|
Uchwała Nr X
Uchwała
Nr X/46/03
Rady
Gminy Męcinka
z
dnia 31 lipca 2003 r.
w
sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego terenu części działki numer 13, położonej
w obrębie wsi Sichów, Gmina Męcinka,
Na
podstawie art. 18, ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (tekst jednolity - Dz.U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 – z późniejszymi
zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu
przestrzennym (tekst jednolity - Dz.U. z 1999 r. nr 15, poz. 139 – z późniejszymi
zmianami)
Rada Gminy
uchwala, co następuje:
§
1
Uchwala
się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego terenu części działki numer 13, położonej w obrębie wsi
Sichów, Gmina Męcinka. Granice terenu objętego planem określa rysunek
planu, sporządzony ma mapie w skali 1:1000, stanowiący załącznik graficzny
do niniejszej uchwały. Powierzchnia terenu
w granicach opracowania planu wynosi 0,05
ha.
§
2
Plan
ustala:
1)
przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych
funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2)
linie rozgraniczające drogi publiczne,
3)
granice i zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie,
4)
zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie
rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
5)
lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów,
6)
zasady i warunki podziału terenu na działki budowlane,
7)
szczególne warunki zagospodarowania terenu, wynikające z potrzeb
ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego, zasobów wodnych i zdrowia
ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów
rolnych i leśnych.
§
3
Ilekroć
w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
planie
- należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem,
uchwale - należy
przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Męcinka,
przepisach
szczególnych - należy
przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,
rysunku
planu -
należy przez to rozumieć graficzny zapis planu, przedstawiony na mapie, będący
integralną częścią niniejszej uchwały,
terenie - należy
przez to rozumieć obszar o określonym rodzaju przeznaczenia, wyznaczony na
rysunku planu liniami rozgraniczającymi lub granicami opracowania planu.
§
4
1. Następujące
oznaczenia graficzne rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
1)
granice terenu objętego planem,
2)
linie rozgraniczające tereny o różnych
funkcjach,
3)
nieprzekraczalne linie zabudowy,
4)
oznaczenie literowe określające przeznaczenie
oraz warunki zabudowy i zagospodarowania terenów wyznaczonych liniami
rozgraniczającymi,
5)
lokalizacja wjazdu na teren stacji.
2. Na terenie objętym planem, o którym mowa w § 1,
ustala się:
1)
przeznaczenie terenu o wymiarach 25 m na 20 m, oznaczonego na rysunku
planu symbolem "TT" pod lokalizację obiektów budowlanych i urządzeń
technicznych stacji bazowej telefonii komórkowej, w tym masztu z antenami i
kontenera technologicznego,
2)
zakaz wprowadzania wszelkich innych funkcji niż wymieniona w pkt. 1, a w
szczególności zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy związanej ze stałym
przebywaniem ludzi,
3)
dla złagodzenia negatywnego wrażenia zmian w krajobrazie zastosować
lekką i ażurową konstrukcję wieży,
4)
zastosowanie jednolitej, łagodnej, w jasnym odcieniu kolorystyki wieży
i urządzeń,
5)
w przypadku konieczności wyznaczenia, poza terenem objętym planem,
obszaru ograniczonego użytkowania, obowiązuje zakaz użytkowania urządzeń
stacji do czasu jego zatwierdzenia przez odpowiedni organ administracji samorządowej
szczebla powiatowego,
6)
maksymalna wysokość obiektów budowlanych wraz z urządzeniami
technicznymi nie może przekroczyć 90 m od poziomu istniejącego terenu,
7)
obowiązek dostosowania fundamentowania i izolacji do warunków gruntowo
- wodnych po ich zbadaniu,
8)
w przypadku odkrycia na terenie, w trakcie prowadzenia inwestycji, reliktów
kultury materialnej teren musi być udostępniony do badań archeologicznych,
zrealizowanych na koszt inwestora,
9)
obowiązek trwałego, ażurowego ogrodzenia terenu zabezpieczającego
przed wejściem nieupoważnionych osób oraz odpowiedniego oznakowania zakazu
wstępu,
10)
dopuszcza się zagospodarowanie terenu pozostawionego bez zabudowy w
formie przesiąkliwej warstwy tłucznia, o ile nie wprowadzi się zieleni urządzonej
o funkcji ozdobnej,
11)
dopuszczalna lokalizacja wjazdu na teren wyłącznie od strony z drogi
gminnej,
12)
zasilanie w energię elektryczną według warunków gestora sieci,
13)
wszelkie elementy zabudowy nie mogą wykraczać poza nieprzekraczalne
linie dla zabudowy, ustalone w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z
drogą publiczną,
14)
zakaz wytwarzania wszelkich ścieków,
15)
nie przewiduje się zaopatrzenia terenu w wodę,
16)
zakaz gromadzenia na terenie wszelkich odpadów i lokalizacji wszelkich
składów od momentu uruchomienia stacji,
17)
dopuszcza się podział nieruchomości tylko po linii rozgraniczającej teren
stacji, zgodnie z rysunkiem planu.
§ 5
W
części dotyczącej obszaru wymienionego w §1 uchwały tracą moc obowiązującą
ustalenia Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Męcinka,
zatwierdzonego Uchwałą nr VIII/33/89 Gminnej Rady Narodowej z dnia 21 grudnia
1989 r.
§
6
Z
tytułu uchwalenia planu ustala się jednorazową opłatę w wysokości 30 % od
wzrostu wartości nieruchomości.
§
7
Wykonanie
niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Męcinka.
§
8
Uchwała
wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym
Województwa Dolnośląskiego.
|
