Zgodnie z art.34 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U.Nr 46,poz.543 tekst jednolity z 2000 r.) pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

  · przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów ,jeżeli złoży wniosek na jej nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o których mowa w art.35 ust.1,termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu,
  · jest poprzednim właścicielem  zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 05.12.1990 r.,albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem ,o którym mowa w art.35 ust.1,termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu,
  · jest najemcą lokalu mieszkalnego , a najem został nawiązany na czas nieokreślony.